Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison en pierre

Située dans l’entre deux-mers, proche de toutes commodités sur la commune de Langoiran, cette belle maison datant de 1883, d’une superficie de 171 ...

  • 171
  • 7 pièces
  • 5 chambres

489 000 €
à partir de 1 932 € / mois *

Description

Située dans l’entre deux-mers, proche de toutes commodités sur la commune de Langoiran, cette belle maison datant de 1883, d’une superficie de 171 m² sur une parcelle de 1 700 m², piscinable, arborée et fleurie, avec un abri de jardin, un garage avec mezzanine de 25 m² et un atelier lui aussi avec mezzanine de 19, 5 m², une dépendance attenante à la maison de 12 m² et une plateforme de stationnement devant le portail de la maison équipée d’un éclairage, se compose.
D’une salle à manger, avec rangement et un espace cuisine de 28,30 m² avec baie exposée sud donnant sur la terrasse carrelée de 56 m², un grand salon avec cheminée de 42 m², une salle de jeux de 8, 43 m², une salle de bain de 3, 72 m², des toilettes et un espace buanderie. À l’étage, un dégagement de 4, 27 m² une première chambre de 17, 32 m² avec un grand rangement, une salle détente de 8, 97 m², une deuxième chambre de 13, 19 m² avec rangement, une quatrième chambre de 10, 23m² avec placard, des toilettes, et une chambre parentale de 18,13 m² avec placard et une salle d’eau de 4, 07 m² .
Vous recherchez le calme en étant proche de toutes commodités, cette maison sans vis-à-vis entièrement rénovée offrant de belles prestations alliant l’ancien et le contemporain saura vous satisfaire.
Huisseries récentes double vitrage, isolation de la toiture faite dernièrement
À l’extérieur vous trouverez des arbres fruitiers, cerisier, figuier, prunier, noisetier et amoureux des vieilles pierres, sur la partie haute du terrain et sans vis-à-vis avec la maison, vous trouverez les vestiges d’une maison en pierre qui pourquoi pas une fois rénovée retrouvera toute sa splendeur d’antan.
Contact: 0660751805


Caractéristiques

Référence
24582
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1883
Année de rénovation
2016
Surface totale
215 m²
Surface terrain
1700 m²
Surface habitable
171 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
450,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail