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Immeuble de 215m² centre ville de Bordeaux 1 330 000€ FAI

Situé plein cœur de Bordeaux à 2 minutes de la place Gambetta, nous vous proposons un immeuble en pierre composé: D'un local commercial loué de 53m...

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1 330 000 €
à partir de 5 255 € / mois *

Description

Situé plein cœur de Bordeaux à 2 minutes de la place Gambetta, nous vous proposons un immeuble en pierre composé:

D'un local commercial loué de 53m² entièrement rénové avec accès sur une cour de 18m².

Le première étage:
Propose un appartement en T3 de 58m² loué.

Le second étage:
Propose Un appartement en T3 de 58m² libre avec travaux à prévoir.

Une échoppe de 40m² vendu loué est proposé avec l'ensemble du bâti.

Investissement offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché.
Contact: 07.77.26.06.01
Prix de vente: 1 330 000€ FAI


Caractéristiques

Référence
24438
Honoraires charge
propriétaire
Type
immeuble
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
250 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
3 605,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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+33 7 77 26 06 01
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