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Ensemble immobilier à Gundershoffen

Cet ensemble immobilier n’attend qu’un investisseur ! Sur environ 3252 m2, au coeur de Gundershoffen, venez découvrir un bien aussi rare qu’inatten...

  • 200
  • 6 pièces
  • 3 chambres

283 000 €
à partir de 1 118 € / mois *

Description

Cet ensemble immobilier n’attend qu’un investisseur !

Sur environ 3252 m2, au coeur de Gundershoffen, venez découvrir un bien aussi rare qu’inattendu.

Une maison d’environ 200m2 construite en 1940 avec deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, une cuisine, un WC avec lave main. A l’étage, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage il y a également 2 chambres et une surface aménageable.
Une petite dépendance est directement liée à cette maison.

Une grande cour sépare ensuite un second bâtiment de 1970 composée de 2 garages et un grand atelier. Au premier se trouve un logement à terminer, il fait 90 m2 et se compose d’une cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée, une salle de bain, un WC.
Le petit bonus de ce bâtiment c’est un magnifique espace dans lequel peut se concevoir un appartement entier à votre guise.
Et enfin au sous sol vous trouverez un grand espace qui peut aisément se couper en grand boxe cave.

Et pour compléter ce projet d’investissement sur le long terme, une partie du terrain est constructible avec un accès facile depuis la route, le portail est déjà en place.

N’attendez plus, une heure de votre temps suffira peut être à entamer un projet locatif à Gundershoffen.

À 15 km de haguenau, 8 km de Niederbronn-Les-Bains, Gundershoffen est une ville où vous trouverez tous les commerces, des écoles et structures municipales éducatives, ludiques et sportives ainsi que des animations annuelles.

Les visibles sont possibles tous les soirs à partir de 18h et le samedi.
Contactez au 0668861314 ou marion.meyer@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
24400
Honoraires charge
propriétaire
Type
ensemble immobilier
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1940
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marion Meyer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1559
Ville
Haguenau (67500) - France
Téléphone
+33 6 68 86 13 14
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