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Vds, luxueux F7 vue imprenable sur vignoble de Bourgogne

Situé à 5 min de Chagny, soit à 2.5 h de Paris (TGV), pas très loin des aéroports de Lyon et Genève et surtout à 15 min de Beaune haut lieu tourist...

  • 340
  • 7 pièces
  • 4 chambres

610 000 €
à partir de 2 410 € / mois *

annonce prestige

Description

Situé à 5 min de Chagny, soit à 2.5 h de Paris (TGV), pas très loin des aéroports de Lyon et Genève et surtout à 15 min de Beaune haut lieu touristique Bourguignon.
Cet habitat offre tout le confort avec une vue imprenable sur plus de 180° vous voyez les coteaux de Beaune.
Ce F7 offre 340 m² habitables repartis sur deux niveaux,

Soit, Au rez de chaussé;
Une cuisine magnifique de plus de 50 m² qui offre tout le confort nécessaire moderne.
Le salon, salle à manger (de l'ordre de 70 m²) séparés par une cheminée monumentale centrale.
Une chambre de l'ordre de 25 m² avec salle de bain intégrée.
Un escalier magistral avec rambarde de style en fer forgé vous conduit avec souplesse à l'étage.

Possible négociation de prix à 590 000€.
Une grande mezzanine distribue sur quatre chambre dont deux avec salle d'eau.
Nombreuse placards, toilettes à tous les étages,
Un garage pour trois voitures,
Un appartement annexe, T3 au rez de jardin, il offre une d'environ 50 m² à vivre non incluse dans la surface habitable principale.

L'ensemble de la propriété ne saurait laisser indifférent: gare ua coup de cœur.
Une négociation est possible à 590 000€


Caractéristiques

Référence
24296
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1978
Année de rénovation
2002
Surface totale
500 m²
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
340 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 600,00 €
EDF / GDF / an
2 600,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Roger Lombard

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