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Appartement F4, duplex, 105m², au centre-ville de Forbach.

Au centre-ville de Forbach, dans la résidence sécurisée "Les 3 boulangers", un appartement, composé de 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau, de type...

  • 105
  • 4 pièces
  • 2 chambres

159 000 €
à partir de 628 € / mois *

mandat exclusif

Description

Au centre-ville de Forbach, dans la résidence sécurisée "Les 3 boulangers", un appartement, composé de 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau, de type duplex, de 105m² est en vente...

Au 1er niveau, nous voyons des spécialistes, dans le médical ou para-médical notamment.
Ce dernier est situé au 4ème et 5ème étage, dans un immeuble datant de 1986, muni d'un ascenseur.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Appartement, spécifique dans son agencement, dit "inversé". En effet, nous avons la partie jour à l'étage et la partie nuit en rez-de-chaussée avec la salle de bain.

Gros coup de cœur pour la pièce à vivre de 40m², très lumineuse, par le biais d'une baie vitrée de de portes fenêtres, donnant accès à un balcon, exposition Sud-Est. Mise en place de volets roulants électriques.

Appartement très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une cuisine intégrée, un toilette à chaque niveau.

Mode de chauffage au gaz de ville individuel.
Avec ce bien, nous avons une cave privative ainsi que 2 places de parking en face de l'immeuble.
Existence d'un monte escalier pour les personnes à mobilité réduite.

A titre d'information, le budget prévisionnel annuel, est calculé sur l'ensemble de la copropriété. Autre information, ce qui est compté comme "lots", il y a les appartements, mais aussi les caves et les places de parkings.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Pierre Muller, votre conseiller en immobilier.

Pour voir mes autres biens en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
24228
Honoraires charge
propriétaire
Type
duplex
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1986
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
105 m²
Étage
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
43 170,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
46
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
850,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Grostenquin (57660) - France
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