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Très Beau Duplex traversant avec garage à Neudorf

Primo-accédants ou investisseurs. Environnement résidentiel + Dernier étage avec vue + Pas de vis à vis + Exposition Sud-Ouest + Fonctionnalité + P...

  • 82
  • 5 pièces
  • 4 chambres

207 000 €
à partir de 818 € / mois *

mandat exclusif

Description

Primo-accédants ou investisseurs. Environnement résidentiel + Dernier étage avec vue + Pas de vis à vis + Exposition Sud-Ouest + Fonctionnalité + Potentiel + Doubles vitrages PVC + Chauffage individuel gaz + Grande cave + Garage + Places de parking privatives. Tram lignes A et E ou C à proximité. Charme et cachet de l'ancien en très bon état général. Au calme d'une impasse longeant le Rhin tortu, petite résidence bien tenue. Ce très beau duplex traversant en 3ème et dernier étage sans ascenseur vous offre 105 m² au sol et 82 m² loi Carrez. 4 chambres ou 3 et bureau, mezzanine, grande cuisine meublée et équipée+vaste cellier, belle pièce de vie, 2 WC, salle de bains avec fenêtre, dressings. Parc, promenades, écoles, piscine et commerces de secteur. Infos complémentaires au 06 23 18 57 74 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.


Caractéristiques

Référence
24025
Honoraires charge
propriétaire
Type
duplex
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1938
Année de rénovation
2013
Surface totale
105 m²
Surface terrain
Surface habitable
82 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 208,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
24
Taxe foncière
1 038,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
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Mensualités ... / mois *


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Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Eckbolsheim (67201) - France
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