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Maison ancienne rénovée

Cette maison rénovée en 2004, d'environ 135 m² habitable, sur un terrain plat arboré clôt d'environ 5 300 m², vous apportera tout le charme et l'âm...

  • 135
  • 5 pièces
  • 3 chambres

244 400 €
à partir de 966 € / mois *

Description

Cette maison rénovée en 2004, d'environ 135 m² habitable, sur un terrain plat arboré clôt d'environ 5 300 m², vous apportera tout le charme et l'âme de l'ancien. Elle est située à Saint Martin de Gurçon, à moins d'une heure de Bordeaux et à quelques minutes de Villefranche de Lonchat, de Montpon Ménestérol et de Sainte Foy la grande.

Elle est composée, d'une entrée, d'une récente cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec poêle à bois et accès terrasse, WC/salle d'eau/bain, de 3 chambres.
Vous trouverez aussi des surfaces comme bureau, chaufferie, garage, cave, rangement, atelier, garçonnière, pull house, un autre garage indépendant, local équipement été, piscine semi-enterrée.
Assainissement individuel récent, menuiseries double vitrage, chauffage central fioul.

Visiter sans attendre avec votre agent de proximité, Annabel Farges, 07 87 02 37 55.


Caractéristiques

Référence
23836
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
2004
Surface totale
300 m²
Surface terrain
5300 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
700,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
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Mensualités ... / mois *


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Annabel Farges

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