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Très beau duplex 4 pièces en rez-de-jardin à Steinbach

Nouveauté à Steinbach, en exclusivité la Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel appartement duplex avec jardin et terr...

  • 87
  • 4 pièces
  • 3 chambres

vendu en moins de 20 jours
mandat exclusif

Description

Nouveauté à Steinbach, en exclusivité la Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel appartement duplex avec jardin et terrasse, situé au sein d'une petite copropriété.

Dans un environnement agréable et verdoyant, il se compose d’une entrée, d'un toilette, d'un cellier et d'un bel espace de vie attenant à une cuisine équipée très fonctionnelle. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec balcon et une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne et WC suspendu.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 181m², exposé au Sud, vous procurera des moments de détente ensoleillés. Un garage de 21 m² avec un bel espace de rangement, une terrasse et des combles aménageables, complètent cette offre.

Les plus :
- Localisation
- Lumineux espace de vie avec accès terrasse
- Chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann)
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants en PVC
- Parquet stratifié dans les chambres
- Isolation des combles
- Faibles charges de copropriété
- Syndic bénévole, etc.

Cet appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il n'y a plus que vos meubles à poser. Conviendrait également pour un investissement locatif.

Idéalement situé à côté de Cernay et de Thann et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Localités proches ou voisines : Cernay, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Uffholtz, Wattwiller, Aspach-le-Bas.

Venez donner votre avis sur ce bien en prenant contact avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
23670
Honoraires charge
propriétaire
Type
duplex
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
91 m²
Surface terrain
181 m²
Surface habitable
87 m²
Étage
1
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
189,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
15
Taxe foncière
623,00 €
EDF / GDF / an
1 260,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail