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Maison spacieuse

Maison de village traditionnelle au coeur de Caunes-Minervois, village classé, d'une surface habitable de 201 M2 pour une surface utile de 420 M2 (...

  • 226
  • 10 pièces
  • 8 chambres

270 000 €
à partir de 1 067 € / mois *

mandat exclusif

Description

Maison de village traditionnelle au coeur de Caunes-Minervois, village classé, d'une surface habitable de 201 M2 pour une surface utile de 420 M2 ( 2 parcelles cadastrales offrant beaucoup d'espace ) . La maison comprend 8 chambres, dont 1 chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, accès à une belle terrasse et une cuisine d'été avec tonnelle. Cuisine équipée dans la maison, un bureau, séjour spacieux avec cheminée, 5 chambres au premier étage, 2 chambres et grand grenier au 2eme étage, belle charpente et toiture en bon état, chauffage fuel. accès commerces à proximité, belle maison, à visiter rapidement, depuis peu de temps sur le marché de l'immobilier. Travaux divers effectués par le propriétaire entrepreneur en bâtiments, stores électriques, isolation, habitable de suite.

Beautiful spacious village house . 226 m2 with several outhouses including a 222 m2 storehouse and a 141 m2 shed.
Ground floor : beautiful lounge and dining-room (60m2) , fully equipped kitchen, 23 m2 bedroom with en suite bathroom, opening directly onto a large terrace with an arbour and an outdoor summer kitchen.
On the top floor : 5 bedrooms , bathroom, separate toilets , spacious attic partly converted with 67 m2 space left to use.

A large 82m2 shed with garage for 2 cars , with one part off 20 m2 workshop and upstairs is a 140m2 storage space.
A 141 m2 shed with terraced roof.
This house belonged to an tradesman and is well maintained. Suitable for professions or catering with many areas which can be converted according to needs.
Partly insulated, fuel central heating. Excellent state, no restoration needed, this house is ready to move into.


Caractéristiques

Référence
23619
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
575 m²
Surface habitable
226 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
4
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 765,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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