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Demeure Médocaine proche Bordeaux

Localisée dans le Médoc, près des vignes prestigieuses de Margaux et à moins d'une heure de Bordeaux, cette remarquable bâtisse est implantée au cœ...

  • 956
  • 18 pièces
  • 10 chambres
  •   

2 200 000 €
à partir de 8 543 € / mois *

annonce prestige

Description

Localisée dans le Médoc, près des vignes prestigieuses de Margaux et à moins d'une heure de Bordeaux,
cette remarquable bâtisse est implantée au cœur d'un terrain de 31 000m², dont 15 000m² de vignes. 10 000 M² Terre AOC

La propriété offre de multiples possibilités d'exploitation comme par exemple un lieu de tourisme dédié au vin recevant des clients, des chambres d'hôtes, ou encore une école du vin avec ses chais et ses salles de dégustation. L'ensemble du domaine se compose de la maison principale, de 2 appartements d'invités indépendants, une salle de sport avec jacuzzi avec un bassin intérieur , un grand garage pour plusieurs véhicules. Une propriété rare et exceptionnelle

Équipé d'alarme et domotique, régulation individuel des pièces.

Produit rare à découvrir.

Located in the Médoc, near the prestigious vineyards of Margaux and less than an hour to Bordeaux,
this remarkable building is located in the heart of a plot of 31 000m².
Of which 15 000m² of vines. 10,000 M² Land AOC

The property offers multiple possibilities of exploitation such as a tourist site dedicated to wine receiving customers, guest rooms, or a wine school with its cellars and tasting rooms. The entire estate consists of the main house, 2 independent guest apartments, a gym with jacuzzi with an indoor pool, a large garage for several vehicles. A rare and exceptional property

Equipped with alarm and home automation, individual room regulation

Rare product to discover

Contact Gilles


Caractéristiques

Référence
23342
Honoraires charge
propriétaire
Type
château
Etat général
excellent
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
956 m²
Surface terrain
31000 m²
Surface habitable
956 m²
Nb. pièces
18
Nb. chambres
10
Nb. salles de bains
5
Nb. salles d'eau
5
Nb. toilettes
7
Nb. cuisines
3
Nb. garages
1
Nb. parking
25
Nb. balcons
3
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1,00 €
EDF / GDF / an
1,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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