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Ensemble immobilier à Schleithal

Ce bien d'exception d'environ 350 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré clos de 24,9 ares comprend: 1) Une maison ...

  • 360
  • 10 pièces
  • 5 chambres

549 000 € H.I.
à partir de 2 169 € / mois *

mandat exclusif

Description

Ce bien d'exception d'environ 350 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré clos de 24,9 ares comprend:
1) Une maison d'habitation
-Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, un bel espace salon/salle à manger avec un poêle en faïence, un grand bureau, une chambre avec un dressing, une lingerie, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC, une cuisine équipée, une véranda ainsi qu'un Jacuzzy dans une pièce à aménager.
-A l'étage: un palier desservant un salon et deux chambre dont l'une avec un balcon, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Il est à noter qu'un sous sol sous toute la maison ainsi qu'un puits complète ce bien!
Ce bien dispose également d'une climatisation à l'étage.

Chauffage au fioul ainsi qu'un chauffage turbo bois.

A l'extérieur vous trouverez:
2) Des dépendances qui vous offrent une surface supplémentaire aménageable selon vos besoins et vos souhaits comprenant: -une grange d'environ 500 m² avec un garage pour trois voitures et un pont quatre colonnes, deux ateliers, deux locaux de rangements.

3) A côté de la maison vous trouverez un bâtiment construit en 2003, d'environ 110 m² comprenant
-Au rez-de-chaussée: un local commercial, un WC, une chaufferie, trois espaces de rangement et de stockage.
- A l'étage: un appartement avec une entrée individuelle comprenant une grande pièce à vivre, un bureau, une cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains à aménager...
Chauffage fioul individuel

4) Sur le terrain à l'arrière de la maison vous trouverez une très belle piscine d'environ 60 m², chauffée par aérothermie.

L'ensemble de la construction est sain et en bon état.

Vous pouvez poser vos valises et vous installer tel quel avec des équipements de très grandes qualité!
Mais vous pouvez aussi exploiter un potentiel extraordinaire, installer votre entreprise, créer un ou plusieurs gîtes, séparer en plusieurs appartements...
Pour un artisan ou un entrepreneur: vastes volumes pour une installation professionnelle...
Pour un projet mixte: création possible de plusieurs gîtes, et/ou de chambres d'hôtes...
Pour un investissement: possibilités de séparations en plusieurs appartements indépendants...

Venez découvrir par vous-même!

Votre contact pour toute visite ou renseignement: Astrid Fechter, tél. 06 69 99 54 32

Prix honoraires inclus: 549 000 €
Honoraires: 1,65% TTC
Prix honoraires exclus: 540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques

Référence
23298
Montant honoraires exclus
540 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
1,67%
Type
ensemble immobilier
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Année de rénovation
2015
Surface totale
360 m²
Nombre d'étages
1
Nb. garages
3
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Aschbach (67250) - France
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