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Maison 2 appartements à 40 minutes de Strasbourg

Bienvenue dans cette maison de 2 appartements avec un gros potentiel de développement. Situé en plein coeur de Schillersdorf sur un terrain de 609 ...

  • 180
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  •   

183 000 €
à partir de 711 € / mois *

mandat exclusif

Description

Bienvenue dans cette maison de 2 appartements avec un gros potentiel de développement. Situé en plein coeur de Schillersdorf sur un terrain de 609 m2, le bien pourrait convenir pour 2 familles, à tout artisan, commerçant ou profession libérale.
Schillersdorf se trouve respectivement près d'Ingwiller à 5 mn ( gare ), Obermodern 5 mn ( gare ), à 20 mn de Saverne, 30 mn de Haguenau et 40 mn de Strasbourg.

Cette maison construite en 1959 de 180 m2 habitables ( 8 pièces ) se compose en 3 parties :

Une grande cave, une chaufferie et un cellier ( 70 m2 )

Au-rez-de-chaussée :
Un appartement de 70 m2 ( 3 pièces ) comprenant :
- 1 couloir
- 1 cuisine
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salon/séjour
- 1 chambre
- 1 bureau

A l'étage :
Un appartement de 110 m2 en duplex ( 5 pièces ) comprenant :
- 1 couloir
- 1 cuisine entièrement équipée
- 1 salon/salle à manger avec cheminée
- 1 salle de bains avec WC et double vasque
- 1 salle de jeux et 3 chambres
- 1 WC séparé

Le + :
Schillersdorf est desservi par 2 gares toutes proches, à 5 mn d' Ingwiller et d'Obermodern.

Deux dépendances, , une cour et un garage complètent ce bien
Fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battantes

183 000 € H.I

Contacts, renseignements et visites : Mr Henri Willem au 06.07.23.40.03 ou par mail : henri.willem@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
23274
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1959
Année de rénovation
1970
Surface totale
200 m²
Surface terrain
609 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
600,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Henri Willem

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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944
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