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Maison ancienne au coeur du village d'Albestroff.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, un nouveau bien en vente. Au cœur du village d'Albestroff. Maison ancienne, idéalement située, dans l...

  • 100
  • 4 pièces

59 000 €
à partir de 225 € / mois *

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, un nouveau bien en vente.

Au cœur du village d'Albestroff.

Maison ancienne, idéalement située, dans le village d'Albestroff, à 50m de la poste, 100m de la supérette, 100m de la station service, 100m du pôle santé...

Maison semi-mitoyenne, elle présente 100m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux d'habitation + une cave.
Un premier niveau, avec les pièces de vie et la salle de bain.
A l'étage, potentiellement 3 chambres, avec dressing.
Maison qui nécessite des travaux de rénovation, pour gagner en modernité et en fonctionnalité.
Une fois ces travaux effectués, vous pourrez alors moduler la conception des pièces à votre guise, d'autant plus qu'il reste un vrai potentiel à exploiter au niveau des combles et du garage attenant à la maison d'habitation.

A noter que la toiture est en bon état.
Présence d'une cour sur le côté, ainsi que d'un carré de terrain en herbe.
Possibilités de stationnement dans la rue ou sur des parkings situés à proximité.
Venez découvrir ce bien immobilier, par l'intermédiaire de Pierre Muller, votre conseiller en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier", dans le moteur de recherche Google.


Caractéristiques

Référence
23152
Honoraires charge
-
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
199 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière

Secteur de Albestroff (57670)

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84


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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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