Magnifique appartement de standing de 122 m²
Appartement à Thann (68800), France
Description
En exclusivité La Fourmi Immo ! Appartement au prix d'un loyer !
Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement de 5 pièces, d'environ 122 m² habitables, situé au calme à Thann, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements.
Ce bien spacieux et lumineux est composé d'un dégagement, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 35 m², de 3 grandes chambres sans vis-à-vis, d'une salle d'eau toute équipée et d'un toilette séparé.
Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût. Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Vous n'avez plus qu'à y poser vos meubles et profiter pleinement de ses prestations de qualité. En terme d'investissement, c'est un excellent rapport qualité/prix.
De nombreux atouts viennent compléter cette offre tels que :
- Fenêtres double vitrage PVC isolation phonique
- Volets battants en alu dans les chambres
- 4 grands placards muraux (entrée et chambres)
- Meubles fixes du séjour inclus dans l'offre
- Très beau parquet massif dans toutes les pièces sauf cuisine
- Spots encastrables avec variateurs de lumière
- Interphone, gâche électrique pour la porte d'entrée
- Grande cave aménagée avec parquet massif au sol
- Copropriété bien entretenue
- Facilités de paiement des charges
- Syndic bénévole
- Charges de copropriété : 143 €/mois chauffage inclus, etc.
Outre son bel agencement, ce bien rare à Thann, est idéalement situé près des bus, des commerces, du marché, des écoles et des restaurants. Médecins, pharmacies et cabinets de radiologie, se trouvent également à quelques minutes à pied. Il peut tout aussi bien convenir à une personne seule, un couple ou à une famille nombreuse, grâce à ses 3 chambres et à ses beaux volumes. Possibilité de reprendre le bail du garage qui se trouve à proximité pour environ 54 €/mois.
Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.
Devenez les heureux propriétaires de cet appartement au prix d'un loyer ! Si vous empruntez 175000 € sur 25 ans, vous remboursez 733 € par mois !
Tout y est ! Alors ne passez pas à côté de cette réelle opportunité et programmez une visite, en contactant Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.
Caractéristiques
- Référence
- 22457
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Etat général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- 2013
- Surface totale
- 127 m²
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 122 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Dernier étage
- Rez-de-jardin
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 716,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 12
- Taxe foncière
- 596,00 €
- EDF / GDF / an
- 540,00 €
Secteur de Thann (68800), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230204
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8061
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Prendre contact avec votre agent
Nathalie Simonin
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1554
- Ville
- Aspach Le Bas (68700) - France
- Téléphone
- +33 6 29 63 73 97