Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Magnifique appartement de standing de 122 m²

En exclusivité La Fourmi Immo ! Appartement au prix d'un loyer ! Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement de 5 pièces, d'environ 122 m² hab...

  • 122
  • 5 pièces
  • 3 chambres

vendu en moins de 60 jours
mandat exclusif

Description

En exclusivité La Fourmi Immo ! Appartement au prix d'un loyer !

Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement de 5 pièces, d'environ 122 m² habitables, situé au calme à Thann, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements.

Ce bien spacieux et lumineux est composé d'un dégagement, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 35 m², de 3 grandes chambres sans vis-à-vis, d'une salle d'eau toute équipée et d'un toilette séparé.

Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût. Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Vous n'avez plus qu'à y poser vos meubles et profiter pleinement de ses prestations de qualité. En terme d'investissement, c'est un excellent rapport qualité/prix.

De nombreux atouts viennent compléter cette offre tels que :

- Fenêtres double vitrage PVC isolation phonique
- Volets battants en alu dans les chambres
- 4 grands placards muraux (entrée et chambres)
- Meubles fixes du séjour inclus dans l'offre
- Très beau parquet massif dans toutes les pièces sauf cuisine
- Spots encastrables avec variateurs de lumière
- Interphone, gâche électrique pour la porte d'entrée
- Grande cave aménagée avec parquet massif au sol
- Copropriété bien entretenue
- Facilités de paiement des charges
- Syndic bénévole
- Charges de copropriété : 143 €/mois chauffage inclus, etc.

Outre son bel agencement, ce bien rare à Thann, est idéalement situé près des bus, des commerces, du marché, des écoles et des restaurants. Médecins, pharmacies et cabinets de radiologie, se trouvent également à quelques minutes à pied. Il peut tout aussi bien convenir à une personne seule, un couple ou à une famille nombreuse, grâce à ses 3 chambres et à ses beaux volumes. Possibilité de reprendre le bail du garage qui se trouve à proximité pour environ 54 €/mois.

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Devenez les heureux propriétaires de cet appartement au prix d'un loyer ! Si vous empruntez 175000 € sur 25 ans, vous remboursez 733 € par mois !

Tout y est ! Alors ne passez pas à côté de cette réelle opportunité et programmez une visite, en contactant Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
22457
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2013
Surface totale
127 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
122 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 716,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
12
Taxe foncière
596,00 €
EDF / GDF / an
540,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail