Bâtisse du 14 éme siècle
Maison à Tocane (24350), France
215 000 €
à partir de 850 € / mois *
Description
A Montagrier, bastion anglais de la guerre de cent ans, fortifié à l'époque Gallo-romaine, son bourg est inscrit à l'inventaire des sites et son église classée aux monuments historiques depuis 1912. C'est une commune, carrefour de Ribérac-Bourdeille-Périgueux, d'environ 500 habitants, perchée sur un éperon rocheux dominant la Vallée de la Dronne et située à 3 km de Tocane, 14 km de Ribérac et 26 km du centre de Périgueux.
Cette bâtisse, dépendance du château disparu au 14 éme siècle, est actuellement composée de 3 logements:
Le premier de 110 m² habitable, avec au rez de chaussée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre avec salle d'eau, WC et bureau. A l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau/WC.
Le deuxième de 60 m² habitable conçu pour accessibilité handicapé, en rez de chaussée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau/WC et une pièce borgne de 10 m².
Le troisième de 90 m² habitable, avec au rez de chaussée, 1 garage. A l'étage, 1 terrasse couverte, 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau.
En combles, 210 m² restent aménageables.
Sur une parcelle de 1 600 m² avec belle vue et arbres fruitiers.
Ce bien familiale, historique, conviendrai parfaitement à une grande famille ou pour des créations de gîtes ou chambres d'hôtes.
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Caractéristiques
- Référence
- 20417
- Honoraires charge
- propriétaire
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Belle-vue
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- 600 m²
- Surface terrain
- 1600 m²
- Surface habitable
- 260 m²
- Nb. pièces
- 13
- Nb. chambres
- 8
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 5
- Nb. toilettes
- 6
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Tocane (24350), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 510
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 60
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

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Annabel Farges
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1483
- Ville
- Périgueux (24000) - France
- Téléphone
- +33 7 87 02 37 55