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Maison de 200m² sur une parcelle de 600m²

Vente sur offre de prix . Situé dans un havre de paix, proche de toutes commodités dans la petite commune d'Izon, à 20 minutes du centre de Bordeau...

  • 200
  • 6 pièces
  • 4 chambres

vendu
mandat exclusif

Description

Vente sur offre de prix .
Situé dans un havre de paix, proche de toutes commodités dans la petite commune d'Izon, à 20 minutes du centre de Bordeaux.
Nous vous proposons de découvrir cet ancien chai du 18ème siècle entièrement rénové, d'une surface habitable de 200m² sur une parcelle de 600m² entièrement clôturé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² ouvrant sur une belle terrasse, avec vue sur la piscine, d'une cuisine équipée de 18m² avec une buanderie.
Vous découvrirez également 4 belles chambres de 10 à 17m².
Maison très bien isolée, avec un chauffage au gaz de ville ou poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver.
Au beau jour vous aurez la possibilité de profiter de la piscine 8X4, et du bar extérieur en bois, pour les moments conviviaux entre famille ou amis.
Coup de cœur assuré.
Offre de départ minimum 330 000€(Hors frais d'agence de 5%)
Le propriétaire se réserve le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante
(L'offre minimale est le prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence.)
Contact: 07.77.26.06.01


Caractéristiques

Référence
19387
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
200 m²
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
570,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1203
Ville
Carbon Blanc (33560) - France
Téléphone
+33 7 77 26 06 01
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