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Maison familiale de 190 m² habitable sur Carbon-Blanc 298 000€

Située à 10 minutes à pied du tramway dans un secteur calme et recherché sur la petite commune de Carbon-Blanc à 15 minutes de Bordeaux. Nous vous ...

  • 190
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu

Description

Située à 10 minutes à pied du tramway dans un secteur calme et recherché sur la petite commune de Carbon-Blanc à 15 minutes de Bordeaux.
Nous vous proposons sur une parcelle de 530m² clôturée, cette grande maison familiale à étage de 190 m² habitable.
Le premier niveau pouvant être totalement indépendant se compose ,d'une grande entrée de 13.88m² distribuant 3 belles pièces, de 18.48m², de 19.50m² et une de 38.48 m², ainsi que d'une cuisine de 14m² ,un toilette et une salle d'eau de 5.98m².
Au premier étage vous découvrirez , un pallier de 7.46m² desservant un grand salon lumineux de 35 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée de 13m² donne accès à une belle terrasse de 21m² sans vis à vis ,
La partie nuit est composée de 3 belles chambres de 9.41 m² à 13.84m² et une salle de bain.
Travaux de toiture,d’isolation et de ravalement refait il y a 2 ans .
Prix de vente 298 000€ FAI
Contact:07.77.26.06.01


Caractéristiques

Référence
16959
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
210 m²
Surface terrain
530 m²
Surface habitable
190 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 280,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1203
Ville
Carbon Blanc (33560) - France
Téléphone
+33 7 77 26 06 01
E-mail