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Exceptionnel appartement de type 6 de 182 m²

Au deuxième étage, sans ascenseur, de ce bel immeuble haussmannien, élégance des volumes, belles hauteurs sous plafond, luminosité de ce traversant...

  • 182
  • 6 pièces
  • 3 chambres

629 000 €
à partir de 2 485 € / mois *

annonce prestige

Description

Au deuxième étage, sans ascenseur, de ce bel immeuble haussmannien, élégance des volumes, belles hauteurs sous plafond, luminosité de ce traversant aux larges ouvertures, disposition des pièces entre jour et nuit et qualité des matériaux séduiront les plus exigeants.
Côté jour ses 182 m² offrent un double salon avec cheminées, un salon de réception et un salon télévision, une immense pièce de réception contenant un billard, une vaste salle à manger .
Pour le service une cuisine entièrement équipée par des éléments de hautes qualités et un électroménager de grandes marques avec frigo américain et cave à vin.
Le côté nuit "invités", propose deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le confort des propriétaires sera assuré par une lumineuse suite parentale, climatisée, ouvrant d’un côté sur une salle de bain avec baignoire demi lune et un WC séparé et de l’autre sur une large terrasse donnant sur les jardins intérieurs de l’immeuble.
Chambre de bonne - 2 dressings - Nombreux placards - Buanderie -Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage – Alarme volumétrique – Porte blindée - box garage en plus.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz - Bel immeuble de type Haussmannien.
Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole sans procédures.
Charges annuelle environ 700€
Le prix de l’exception : 629 000€ H.I.
Renseignements et visites : René-Paul Boumendil 06 50 347 352


Caractéristiques

Référence
14721
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
182 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
700,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
6
Taxe foncière
3 213,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

René Paul Boumendil

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Marseille (13009) - France
Téléphone
+33 6 50 34 73 52
E-mail