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Superbe local commercial grandes vitrines top emplacement

En parfait état, ce très beau local d’environ 160 m² avec une visibilité optimale, angle de 2 rues dont une grande place et surtout visible de l’ar...

  • 160
  • 5 pièces

2 300 € / mois C.C.

Description

En parfait état, ce très beau local d’environ 160 m² avec une visibilité optimale, angle de 2 rues dont une grande place et surtout visible de l’arrivée d’autoroute Est conviendrait à toutes sortes d’activité.
Il est composé d’un grand show room (80 m² environ), d’un espace caisse, d’une cuisine et d’une réserve de plus de 21m² avec entrée indépendante. En sous sol salle de réunion d’environ 30m² et un bureau.
Les deux grandes vitrines sont équipées de rideaux électriques ainsi que les deux entrées, le local est entièrement climatisé. Pré installation d’alarme. Petit parking devant dont 2 places sont réservés aux livraisons.
Loyer mensuel : 2000€ net
Provision sur charges mensuelle : 300€ (comprenant eau, charges de copropriété, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d’agence 15% du loyer annuel
Renseignements et visites : René-Paul Boumendil 06 50 347 352


Caractéristiques

Référence
22423
Honoraires locataire autres prestations
3 600,00 €
Dont état des lieux
600,00 €
Dépôt de garantie
4 000,00 €
Charges locatives mensuelles
300,00 €
Type
magasin
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
fin de location
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
160 m²
Nb. pièces
5
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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René Paul Boumendil

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Marseille (13009) - France
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+33 6 50 34 73 52
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