Maison individuelle 95m² + dépendance 56 m² à Wittenheim (68270)

En exclusivité La Fourmi- Immo, Christelle Meny vous propose : idéal pour Bi-famille , Profession exemple: bureaux, micro entreprise ou location saisonnière
Maison individuelle de 95 m² bien orientée dans un quartier calme sur 5,01 ares
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, médecin, parc de jeux pour enfants.
Villes voisines: kingersheim, Pulversheim, Ruelisheim, Sausheim, Baldersheim, Illzach, Battenheim, Mulhouse, Pfastatt.


Beaux volumes, toiture traditionnelle matériaux de qualités isolé et voligeage (Grâce aux voliges, la couverture du toit se dote dune bonne protection mécanique en cas de tempête ou de fortes intempéries. En effet, les voliges empêchent le vent daller s'engouffrer dans l'espace sous la toiture depuis des fentes dans le toit).

Fenêtres PVC volets en bois. Chauffage au fuel, possibilité d'installer poêle à bois ou raccordement possible au réseau gaz existant dans la rue.

Rez-de-chaussée
Sas d'entrée avec WC et rangement (possibilité dinstaller d'une douche si nécessaire), cuisine à équiper , salon salle à manger, une chambre.

Étage
2 grandes chambres (possibilité de diviser une chambre pour en faire 3 ème), salle de bain avec baignoire, bidet, vasque, WC ancien à remettre au gout du jour

Sous-sol
Vaste sous-sol carreler, plusieurs espaces dont une cave avec fumoir, une buanderie, chaudière neuve (1 an) avec cuve à fuel. Entretiens à jour.

Travaux à prévoir : Prises de Terres - Décoration personnel pour faire à votre convenance, cuisine salle de bain.

Dépendance
Une dépendance indépendante de 56 m² habitable composée :
D'une cuisine équipée, salle de douche WC, salons salle à manger avec cheminée, une chambre, un bureau avec placard mural.

Loggia climatisée, balcon en périphérie et terrasse en hauteur très agréable.
Le tout donne sur une grande cour sans vis-à-vis.

Les atouts venant compléter cette offre :
2 garages, un atelier qui offre plusieurs possibilités (cuisine d'été, studio, espace bricolage, jacuzzi)
qui donne sur une terrasse couverte avec barbecue petit espace vert à labri de tout les regards, potager etc...
Le tout en retrait de la Route Nationale.
Programmer vite votre visite.