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Maison, 6 pièces, 122m², vue imprenable sur Vienne

Idéal investisseur ! Venez vite découvrir avec moi sur les hauteurs de Vienne dont la vue est imprenable, un lot de deux appartements situé dans un...

  • 122
  • 6 pièces
  • 2 chambres

194 000 €
à partir de 767 € / mois *

nouveauté

Description

Idéal investisseur ! Venez vite découvrir avec moi sur les hauteurs de Vienne dont la vue est imprenable, un lot de deux appartements situé dans une maison avec deux entrées indépendantes. Vous serez séduit par le premier duplex de 62m² offrant une cuisine séparée du séjour. A l'étage vous découvrirez une chambre avec rangements ainsi q'une pièce pouvant faire office de bureau, Le deuxième de 60m² possède également sa cuisine et son séjour, et à l'étage : une chambre ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Chacun dispose de sa salle d'eau et de son wc indépendants. Les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz pour les deux "biens". Les toitures ont été révisées. Une cave est attribuée pour chacun des deux logements. Le stationnement (gratuit) se fait dans la rue. Un des appartement est actuellement loué 580 € (charges incluses).
B Quesada Pouzin 0681077988 (visites 6jours/7)


Caractéristiques

Référence
24796
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
Surface totale
124 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 108,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Béatrix Quesada-Pouzin

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+33 6 81 07 79 88
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