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Maison familiale

Située à 28 minutes de Bordeaux, 5 minutes à pied du centre ville dans un quartier résidentiel et calme, à 200 m des écoles maternelle et primaire,...

  • 115
  • 6 pièces
  • 3 chambres

178 000 €
à partir de 699 € / mois *

nouveauté

Description

Située à 28 minutes de Bordeaux, 5 minutes à pied du centre ville dans un quartier résidentiel et calme, à 200 m des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire en face de la maison pour le collège et le lycée, cette maison d’une superficie de plus de 115 m², avec une grande et lumineuse véranda, entièrement isolée de 30 m², sur une parcelle clôturée et arborée avec cerisier et noisetier, de 756 m² avec piscine hors sol, un grand garage de 36, 70 m² et un atelier avec espace pool-house de 9, 99 m², se compose.
D’une entrée de 7, 76 m² avec placard, des toilettes, une grande pièce lumineuse de 28,20 m² avec cheminée ouverte, donnant sur la véranda, d’une chambre avec placard de 11, 95 m², d’une deuxième avec placard de 13, 69 m², d’une salle de bain de 6, 47 m² et de l’autre côté de la grande pièce, une cuisine de 14 m² avec plan de travail et un cellier buanderie de 4, 05 m². À l’étage, un espace détente de 8, 34 m² avec un espace mansardé, avec placard de 9 , 96 m², une chambre de 13, 77 m² plus une partie mansardée de 16 m², un dressing mansardé de 7, 36 m² et un espace sous comble entièrement isolé de 7, 37 m².
Belle opportunités pour cette maison entièrement refaite en 2008, volets roulants électrique et chauffage au gaz de ville.
À l’extérieur, sur la terrasse, un espace détente avec barbecue et coin repas.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
24559
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1958
Année de rénovation
2008
Surface totale
184 m²
Surface terrain
756 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
890,00 €
EDF / GDF / an
1 000,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Marie Laure Pinçon

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