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Vente superbe maison 250 m2 à Reipertswiller ( 67340 )

Venez poser vos valises dans cette grande et belle maison d'environ 250 m2 habitables située sur un terrain de 292 m2 ! Reipertswiller est un charm...

  • 250
  • 8 pièces
  • 4 chambres

125 000 €
à partir de 491 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Venez poser vos valises dans cette grande et belle maison d'environ 250 m2 habitables située sur un terrain de 292 m2 !
Reipertswiller est un charmant village du Pays de Hanau - La Petite Pierre, situé respectivement à 10 mn d'Ingwiller et de Wingen sur Moder.
Le bien composé de 8 pièces comprend :

Au RDC :
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée
- 1 salon/salle à manger avec un petit bar
- 2 belles chambres
- 1 salle de bains et un WC séparé

A l'étage :
- 1 grand hall avec un Poêle à bois
- 1 cuisine neuve entièrement équipée ( Brandt ) avec des rangements
- 1 salon/salle à manger
- 2 belles chambres
- 1 salle de bains avec douche, baignoire, vasque et WC suspendu ( chauffage au sol )

Sous-sol :
- 1 cave/chaufferie
- 1 buanderie et bar
- 1 garage pour 2 voitures et un atelier.

Extérieur :

Une cour clôturée de 90 m2 environ et un petit espace vert.

Caractéristiques :

Chauffage central au fuel ( chaudière De Dietrich ) et un poêle à bois à l'étage.
Fenêtres PVC double- vitrage oscillo-battantes.
Volets roulants manuels.

L'ensemble, qui présente un vrai potentiel de qualité, mérite un coup de peinture au RDC et une révision de quelques finitions.

Les + :

Grand potentiel
Calme et tranquillité
Espace - 2 grands salons/salles à manger 43 m2 chacun

Les atouts :

Cette propriété pourrait convenir pour 2 familles ( 2 appartements )

Le ramassage scolaire pour le collège et le Lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.

Belle opportunité à saisir !

Contacts, renseignements et visites : Mr Henri Willem au 06.07.23.40.03


Caractéristiques

Référence
24527
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2006
Surface totale
250 m²
Surface terrain
292 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
839,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Hors assurance

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Henri Willem

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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