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Description

78 m²
1140 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Maison à vendre au 33 rue de la Chapelle, sur la commune de Seingbouse, à 10km de Saint-Avold et 15km de Forbach...

Voici un bien qui pourra vous laisser libre cours à votre imagination.

Venez découvrir cette coquette maison de 78m², située sur un secteur calme, à proximité des commerces et commodités que présente le village de Seingbouse (Boulangerie, Restaurant, pharmacie, écoles primaires, périscolaire...).

Maison datant des années 1950, semi-mitoyenne, elle présente un beau potentiel à la rénovation.
Aujourd'hui, elle présente un niveau principal, doté de 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Des combles sont aménageables. La charpente et la toiture sont en état.
Possibilité d'accès vers l'arrière de la bâtisse, soit par le sous-sol ou par une servitude située sur le côté non mitoyen.

Gros point fort... Le terrain, sur l'arrière, s'étend sur 8,32 ares, situé en zone U. (La surface totale de la parcelle avec la maison est de 11.40 ares).

Pour le potentiel à exploiter, vous pourrez vous fier aux idées d'amélioration qu'on pu faire preuve le voisinage environnant.

Le mode de chauffage est au fioul.

Aujourd'hui, absence de garage mais possibilité de stationner devant la maison.

Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter, Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface terrain
1140 m²
Surface habitable
78 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Terrasse

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Seingbouse, 57455

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450343
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80103
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2017 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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