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Maison d´architecte état neuf à Baerenthal (57230)

Cette magnifique et lumineuse maison unique en son genre est située dans une impasse sur les hauteurs de Baerenthal, au coeur du Parc Naturel Régio...

  • 150
  • 4 pièces
  • 3 chambres

310 000 €
à partir de 1 225 € / mois *

mandat exclusif

Description

Cette magnifique et lumineuse maison unique en son genre est située dans une impasse sur les hauteurs de Baerenthal, au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. L´environnement est charmeur et invite à la détente. Grâce à une infrastructure bien développée (magasins, école, réseau routier) vous disposerez de toutes les commodités et accéderez rapidement aux grandes villes avoisinantes (Niederbronn-les.Bains à 12 km, Bitche à 15 km, Haguenau à 30 km). Le centre ville est à deux minutes en voiture ou à 10 minutes à pied.
Lors de la visite vous découvrirez :
- au S/S une grande cave avec garage une voiture
- au RDC une entrée, un salon/ salle à manger avec accès à une véranda orientée ouest, une cuisine équipée et des toilettes
- au premier demi-niveau un salon en mezzanine, une suite parentale avec chambre à coucher et salle de bains (baignoire balnéo et douche), toilettes
- au second niveau deux chambres à coucher ainsi qu´une salle d´eau avec douche
Chauffage par poêle à Pellets Palazzetti 13 kw, cheminée Supra et en appoint radiateurs électriques à inertie. Isolation et fenêtres double vitrage.

Une annexe de 115 m2 vous permettra de garer jusqu´à 8 voitures. Elle est transformable en habitation.
Le terrain de 17 ares est entièrement clos. il abrite un bassin koi.
Excellent état intérieur et extérieur.


Caractéristiques

Référence
24505
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1955
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface terrain
1710 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Jean-Paul Maurice

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