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En exclusivité - Belle villa contemporaine de 170m2 Cenon 33150

Dans un quartier calme, découvrez en exclusivité cette belle villa contemporaine aux prestations de qualité composée au RDC : - d'un vaste séjour t...

  • 170
  • 7 pièces
  • 6 chambres

567 000 €
à partir de 2 226 € / mois *

nouveauté
annonce prestige

Description

Dans un quartier calme, découvrez en exclusivité cette belle villa contemporaine aux prestations de qualité composée au RDC :

- d'un vaste séjour traversant donnant sur une cuisine américaine équipée, une buanderie est attenante
- une chambre avec petite salle d'eau pouvant devenir un bureau
- une suite parentale comprenant une belle salle d'eau, toilette, un dressing et une chambre à coucher donnant sur la terrasse et la piscine

Un Bel escalier en métal dessert l'étage où vous trouverez 4 belles chambres spacieuses, un toilette indépendant, et 2 salles d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placards

Une piscine et un garage indépendant complètent le tout sur une parcelle de 724 m2.

les garanties décennales courent encore jusqu'en 2024 et 2026. La toiture est neuve et la maison a été entièrement rénovée en 2014 (avec certificat d'achèvement des travaux)


Caractéristiques

Référence
24480
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface terrain
724 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 500,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Claudia Arratibel

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Cenon (33150) - Aquitaine - France
Téléphone
+33 6 28 35 91 37
E-mail