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Maison à Annet sur Marne

Anna Abramchuk, La Fourmi Immo vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne très bien entretenue, sans aucun travaux. On pose ses valises ! P...

  • 91
  • 6 pièces
  • 4 chambres

239 000 €
à partir de 938 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Anna Abramchuk, La Fourmi Immo vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne très bien entretenue, sans aucun travaux.
On pose ses valises ! Proche du centre-ville, écoles et commerces. Résidence avec beaucoup d'espaces verts, endroit idéal pour les enfants et leurs parents.

En RDC: entrée avec un placard, WC. Garage d'environ 20 m² avec une cave (rare dans la résidence).
Le grand plus : cellier aménagé en pièce supplémentaire donnant sur le jardin, pouvant servir de cabinet dans le cadre d'exercice d'une profession libérale (autorisation existante) ou une d'chambre pour un ado. A vous de voir.

1er étage : palier, cuisine aménagée et équipée, salle à mange, salon double, deux balcons.

2ème étage: Trois belles chambres, placards aménagés, salle de bain avec WC.
Accès aux combles par escalier escamotable.

Nombreux travaux réalisés, notamment ceux qui permettant de faire belles économies d'énergie.

Maison habitable de suite.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-moi au 0614513259.

Une visite s'impose !


Caractéristiques

Référence
24358
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
98 m²
Surface terrain
64 m²
Surface habitable
91 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 162,00 €
Nb. de logements
160
Nb. de lots
210
Taxe foncière
845,00 €
EDF / GDF / an
1 200,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Anna Abramchuk

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Annet Sur Marne (77410) - France
Téléphone
+33 6 14 51 32 59
E-mail