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Exclusivité: Cassy, 400m de la plage, belle demeure.

En Exclusivité: A 1 Km d'Andernos-les-Bains, sur secteur recherché de Cassy, à 400 m de la plage et à 3 minutes à pieds des commodités, venez décou...

  • 122
  • 6 pièces
  • 4 chambres

480 000 € H.I.
à partir de 1 897 € / mois *

mandat exclusif

Description

En Exclusivité: A 1 Km d'Andernos-les-Bains, sur secteur recherché de Cassy, à 400 m de la plage et à 3 minutes à pieds des commodités, venez découvrir cette villa bénéficiant d’une grande qualité de construction et d’un agencement exploitant au mieux sa surface habitable.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine séparée, séjour/salon avec cheminée à insert, toilettes séparés, 2 chambres avec placards et vaste salle de bains.
A l'étage: 2 grandes chambres avec grands placards, salle d'eau avec WC, bureau, grenier aménagé.
Garage et cellier attenant à la maison.
Dépendance de 14 m2.
Sa superbe parcelle de près de 1000m2, idéalement orientée, accueil une piscine chauffée.
Pour visiter ce bien en exclusivité, contactez Laurent Mattras "L'immobilier au juste prix" au 06.59.31.49.92.


Caractéristiques

Référence
24256
Montant honoraires exclus
462 300,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,83%
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
176 m²
Surface terrain
980 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Andernos (33510) - France
Téléphone
+33 6 59 31 49 92
E-mail