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Opportunité rare à saisir

En Exclusivité Très belle affaire située en bord de lotissement au calme, en lisière de champs, proche d' un axe très passant à 15mn de Strasbourg....

  • 1800
  • 12 pièces

1 590 000 €
à partir de 6 241 € / mois *

mandat exclusif

Description

En Exclusivité Très belle affaire située en bord de lotissement au calme, en lisière de champs, proche d' un axe très passant à 15mn de Strasbourg.

Actuellement, ce bien est destiné au bien-être. Vous disposerez d'un local commercial d'environ 1400m2.

Les installations sont en très bon état et très bien entretenues.

Vous découvrirez un espace de remise en forme avec piscine, spa, sauna, douches, vestiaires ainsi qu'un bar très accueillant avec accès sur la terrasse.

Tout ceci sur un terrain d'environ 65 ares sans oublier un vaste parking pouvant accueillir une soixantaine de voitures.

Également une partie privative à l'étage d'environ 400m2 composée d'un appartement F4 et de deux F2 ainsi que 4 chambres indépendantes.

Un vaste sous-sol, garage et cave d'environ 1000m2 complètent ce bien.

Grace au sérieux de l'encadrement et des équipements de qualité en place, il ne vous reste plus qu'à exploiter ce magnifique complexe.

Votre contact pour tous renseignements et visites: Stéphane au 06 79 54 36 61.


Caractéristiques

Référence
24204
Honoraires charge
propriétaire
Type
murs commerciaux
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
1800 m²
Surface terrain
6500 m²
Surface habitable
1800 m²
Nb. pièces
12
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz, électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Stéphane Schneider

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Marlenheim (67520) - France
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+33 6 79 54 36 61
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