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Rare 200 m² de Plain- Pied à 10 minutes du cœur de ville de Nîmes

Contemporaine, un dedans dehors aux larges baies vitrées, laissant pénétrer pleinement le soleil et offrant des vues dégagées sur le terrain paysag...

  • 200
  • 5 pièces
  • 4 chambres

600 000 €
à partir de 2 371 € / mois *

annonce prestige

Description

Contemporaine, un dedans dehors aux larges baies vitrées, laissant pénétrer pleinement le soleil et offrant des vues dégagées sur le terrain paysagé et arboré d'environ 2800 m²; doté d'une piscine (9 m X 5 m avec dôme) et son Pool House (avec cuisine d'été; 25 m² environ).
Le vaste et très lumineux séjour, possède une cheminée avec insert pour agrémenter les soirées d'hiver. Il est prolongé par une très grande cuisine avec îlot central ( entièrement équipée haut de gamme) et d'un grand Cellier très fonctionnel.
Une Suite Parentale , trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau peuvent accueillir une grande famille.
Un sous-sol de la même surface avec chape au sol , peut être aménagé en Salle de Cinéma, Salle de Jeux, Salle de Sport.
il est déjà pourvu d'une grande cave.
A vous d'écrire votre Art de Vivre....
Belles Prestations:
Aspiration Centralisée, Adoucisseur d'eau, Chauffage au sol, Climatisation dans les chambres, Volets roulants électriques, Portail d'entrée motorisé, Vidéophone, Arrosage automatique, Alarme....


Caractéristiques

Référence
24107
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2843 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
clim réversible, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

cave
chaufferie
6,6 m²
salle d'eau WC
RDC
8 m²
hall
RDC
10 m²
salle de bain WC
RDC
17,5 m²
suite parentale
RDC
13,5 m²
chambre 2
RDC
17 m²
chambre 1
RDC
11,2 m²
bureau
RDC
65 m²
séjour cuisine américaine
RDC

Prendre contact avec votre agent

Christophe Brusson

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Nîmes (30000) - France
Téléphone
+33 6 45 17 83 83
E-mail