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Très bel appartement de prestige esprit Loft

Rare à Cernay, en exclusivité La Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose de devenir les heureux propriétaires de cet appartement, à l'esprit Lo...

  • 167
  • 4 pièces
  • 2 chambres

235 000 €
à partir de 922 € / mois *

mandat exclusif

Description

Rare à Cernay, en exclusivité La Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose de devenir les heureux propriétaires de cet appartement, à l'esprit Loft, de 167 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une chambre avec coin dressing et salle d'eau privative, d'un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La suite parentale dispose d'un WC séparé, d'une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche italienne. Un cellier sur le palier et deux caves, dont l'une d'environ 20 m², sont à votre disposition. Cette copropriété de 7 appartements bénéficie également d'une cour commune. Aucun problème de stationnement avec de nombreuses places aux alentours et à l'arrière de la copropriété.

Cet appartement, très atypique, a été rénové avec beaucoup de goût. Il est comme neuf ! Vous n'avez aucun frais supplémentaire à prévoir. Les poutres apparentes apportent un beau cachet à l'ensemble. De nombreux dressings et placards muraux, réalisés sur mesure, combleront vos attentes, en terme de rangement, pour une optimisation maximale des espaces.

Cette copropriété est bien entretenue. Faibles charges : 46,27 €/mois. L'avance fond travaux représente 121,90 €/trimestre.

Outre son bel agencement et son côté très cosy, cet appartement unique à Cernay, est situé près des bus, de la gare, des commerces, des écoles et des restaurants. Médecins, pharmacies et cabinets de radiologie, se trouvent également à proximité. Idéal pour un premier achat ! Le prix reste négociable.

Localités proches ou voisines : Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Tout y est ! Alors laissez vous séduire par ce bien et programmez une visite, sans plus attendre, en contactant Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24093
Honoraires charge
propriétaire
Type
loft
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
167 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
555,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
22
Taxe foncière
522,00 €
EDF / GDF / an
661,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
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