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Hôtel Particulier 707m² à réhabiliter centre historique d’Angoulême

Hôtel Particulier 707m² à réhabiliter centre historique d’Angoulême Bâtiment principale et annexes sur terrain de 876 m², 27 bureaux, sanitaires et...

  • 707
  • 27 pièces

419 800 €
à partir de 1 648 € / mois *

Description

Hôtel Particulier 707m² à réhabiliter centre historique d’Angoulême
Bâtiment principale et annexes sur terrain de 876 m², 27 bureaux, sanitaires et bâtiments en pierre pouvant être réhabilité en logement
Édifié sur deux niveaux de 206 m² de majestueuses caves voutées situé dans le périmètre du secteur sauvegardé d’Angoulême.
Récemment occupé par des bureaux professionnels cette architecture chargée d’histoire est totalement appropriée et idéalement située pour la création d’une résidence, hôtel de standing, ou à l’inspiration d’un investisseur amoureux des vielles pierres
- D’un bâtiment principal R +2 de 531 m² de surface utile
- D’une annexe (ancienne écurie) R+1 d’une surface utile de 76 m²
- D’une seconde annexe R+1 (petite maison aménagée en bureaux) d’une surface utile d’environ 100 m²
Les annexes une fois rénovées peuvent aussi être un rapport locatif ou revendu à part.


Caractéristiques

Référence
24079
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
876 m²
Surface habitable
707 m²
Nb. pièces
27
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Franck Ponthus

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Angoulême (16000) - France
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+33 6 78 18 51 52
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