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Ancien corps de ferme sur 31 ares à Schalkendorf (67350)/Pfaffenhoffen

D´une superficie totale de 350 m2 dont 160 m2 habitables, ce corps de ferme du 19 ème siècle abrite quatre pièces en demi-niveaux. Les propriétaire...

  • 160
  • 4 pièces

345 000 €
à partir de 1 354 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

D´une superficie totale de 350 m2 dont 160 m2 habitables, ce corps de ferme du 19 ème siècle abrite quatre pièces en demi-niveaux.
Les propriétaires qui l´habitent encore avec leurs enfants ont su en le rénovant lui garder son charme et son authenticité : fenêtres double vitrage en bois, parquets en sapin, poutres en chêne, tuiles Bieberschwantz etc. L´état général est très bon.
- RDC : Entrée, WC, escalier
- 1. étage : dégagement, chambre 1, salle à manger, cuisine, salon
- 2. étage : palier, chambres 2 et 3, salle de bains.
Petite cave, 4 réserves attenantes à la maison ainsi qu´une supplémentaire, aménageable, attenant au porche d´entrée.
L´extérieur - sans vis-à-vis- d´une superficie de 18 ares dont 8 constructibles est magnifique : les nombreux rosiers et arbres fruitiers sauront vous apporter calme et sérénité.
A quelques pas de la limite de terrain vous trouverez un pré de 13 ares où vous pourrez par exemple mettre votre cheval.
Le bien est situé au centre de la commune de Schalkendorf. Schalkendorf, à la porte du parc naturel régional des Vosges du Nord compte 325 habitants. Pfaffenhoffen est à 5 minutes, Haguenau à une 1/2 heure.
Jean-Paul Maurice - 06 75 37 52 12 - se fera un plaisir de vous faire visiter ce lieu romantique.


Caractéristiques

Référence
24045
Honoraires charge
propriétaire
Type
ferme
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
350 m²
Surface terrain
3100 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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