Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison plain-pied d’architecte

Située à 10 minutes de Saint André, dans un secteur résidentiel et proche des commodités, cette maison d’architecte à ossature bois, conçue avec de...

  • 126
  • 7 pièces
  • 4 chambres

357 900 €
à partir de 1 405 € / mois *

baisse de prix

Description

Située à 10 minutes de Saint André, dans un secteur résidentiel et proche des commodités, cette maison d’architecte à ossature bois, conçue avec des matériaux de qualité vous séduira par sa luminosité, ses espaces et son charme. Cette belle demeure d’une superficie habitable de 127 m² sur une parcelle de 1 000 m² avec un chalet de 15 m², un garage de 20 m² plus appentis permettant de garer deux voitures et une piscine de 7X3, se compose.
D’une entrée de 8, 93 m², d’un cellier buanderie de 5, 76 m² avec la chaudière solaire, des toilettes, d’une grande pièce de 32, 50 m² avec baie donnant sur une terrasse située Nord, permettant de prendre les repas les jours de canicule et une autre située Sud avec pergola ombragée agrémentée d’une glycine donnant sur la piscine et sa plage sans vis-à-vis, d’une cuisine ceinte par une verrière faite sur mesure par un artisan, de 7, 12 m², d’un dégagement de 5, 36 m² permettant d’accéder à l’espace nuit avec une première chambre de 10, 36 avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une deuxième et troisième chambres de 12 m² avec placards, un grand espace bureau lumineux, une salle de bains deux vasques avec espace toilettes de 4, 56 m² et d’une suite parentale de 16, 60 m² avec placard et salle d’eau privative avec porte-fenêtre donnant sur un jardin zen.
Les huisseries sont en aluminium avec anodisation et thermo laquage et fenêtres oscillo battant, 16 m² de panneau solaire permettent d’alimenter le chauffage au sol et l’eau, l’isolation est en laine de bois et ouate de cellulose, très performante qu’une isolation en laines minérales, permettant ainsi en plus d’une excellente isolation contre le froid de se protéger contre la chaleur en été et de préserver la fraîcheur nocturne en période de canicule. Le bardage de la maison en bois Red Cedar situé en classe 3, ce bois noble dit naturellement durable, nécessite aucun traitement et prend une teinte argentée, très élégante avec le temps. Un drain enterré et périphérique autour de la maison, permet de récupérer l’eau de pluie. L’ arrosage est automatique.
Vous recherchez le calme l’espace tout en étant proche des commodités, cette belle maison vous apportera bien être et harmonie.


Caractéristiques

Référence
24043
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2009
Année de rénovation
Surface totale
161 m²
Surface terrain
Surface habitable
126 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
659,00 €
EDF / GDF / an
800,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail