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A saisir: sympathique F3 dans un environnement calme et verdoyant

Au bord de l' Ill, dans un cadre verdoyant voici un petit appartement de 3 pièces (57,75 m² ) qui saura plaire à des primo- accédants. Vous êtes au...

  • 57
  • 3 pièces
  • 2 chambres

95 800 € H.I.
à partir de 376 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Au bord de l' Ill, dans un cadre verdoyant voici un petit appartement de 3 pièces (57,75 m² ) qui saura plaire à des primo- accédants.
Vous êtes au Rez de Chaussée, et l' appartement traversant (orientation Est- Ouest) est particulièrement clair.
Une pièce de séjour, deux chambres, une cuisine de bonne proportion aménagée et équipée, une salle de bain avec sa baignoire, des WC séparés donnent sur une belle entrée carrée.
Double- vitrage.
La terrasse court le long de l' appartement, côté Est.
Une cave et une place de parking privatisé et sécurisé complètent ce bien.
La copropriété tranquille et de bon standing comprend 11 appartements seulement, sur 5 étages.
Charges annuelles 2017: 2200 € (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière: 1082 €
Le bien est idéalement situé à quelques minutes du centre ville , proche des autoroutes, des pistes cyclables, transports en commun (station de Tram Elmerforst à 5 mn, bus L1 et 2 station Bruche ) et toutes commodités à proximité.
L' adresse: rue de Gresswiller

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3800€ , soit 4.13% du prix de vente.


Caractéristiques

Référence
24017
Montant honoraires exclus
92 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,13%
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
parc
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1973
Année de rénovation
Surface totale
64 m²
Surface terrain
Surface habitable
57 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 200,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
22
Taxe foncière
1 082,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Evelyne Rapp

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Strasbourg (67000) - France
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+33 6 22 76 34 64
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