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Charmante maison à Mittelhausbergen

Compromis de vente signé. On a plaisir à regarder la maison de l'extérieur puisque le jardin est gentiment paysagé. L'entrée se compose d'un couloi...

  • 105
  • 4 pièces
  • 2 chambres

287 500 €
à partir de 1 136 € / mois *

compromis en cours en moins de 70 jours
mandat exclusif

Description

Compromis de vente signé.
On a plaisir à regarder la maison de l'extérieur puisque le jardin est gentiment paysagé.
L'entrée se compose d'un couloir et d'un petit corridor qui dessert la partie nuit : 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, les WC sont à part.
Du côté opposé, vous entrez dans le séjour double à tendance art déco grâce à son vitrail coloré.
Le bois est présent dans cette demeure (les plafonds sont recouverts de Mockers, ébénisterie d'art, et la cuisine a été faite sur mesure).
Une cheminée permet de se blottir au coin du feu dans une décoration anglaise de goût.
Les fenêtres de qualité sont en bois équipées d'un survitrage. La chaudière entretenue est au fioul.

Cette maison possède un sérieux avantage : elle est construite sur un sous-sol total qui comprend un garage, une buanderie, un atelier et une pièce pour la chaufferie.
Une salle de réception chauffée avec fenêtres est également au sous-sol.
Un second garage, sous la terrasse permet le parking d'un petit véhicule.

Quelques points faibles extérieurs seront à corriger :
- les quelques marches qui permettent d'accéder à la maison sont en mauvais état,
- la terrasse à l'arrière située au-dessus du garage nécessite quelques travaux.

Montant hors honoraires : 270000€, soit 6.48%.


Caractéristiques

Référence
23926
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1968
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
431 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 019,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Sylvie Mahut

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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