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Superbe maison, dans quartier calme de Woerth (67360)

Cette belle habitation de 7 pièces offre un réel potentiel (environ 120m² habitables sur un terrain de 503m²) ! Elle est implantée à proximité de t...

  • 120
  • 7 pièces
  • 3 chambres

185 000 €
à partir de 731 € / mois *

mandat exclusif

Description

Cette belle habitation de 7 pièces offre un réel potentiel (environ 120m² habitables sur un terrain de 503m²) ! Elle est implantée à proximité de toutes les commodités dont vous auriez besoin (médecins, pharmacie, écoles : maternelle, primaire, collège, crèche, poste, boulangerie, boucherie, coiffeur, garagiste, supermarché etc...).
- Elle est composée des pièces suivantes.
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 grande cuisine équipée, 1 salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bains (baignoire et douche), débarras. Le WC est situé sur le palier intermédiaire. A l'étage : 3 chambres, 1 grande pièce (qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement), 1 débarras et 1 buanderie. De ce niveau nous accédons au balcon et au grenier. Au sous sol semi-enterré nous y trouvons 2 pièces dont 1 susceptible d'être transformée en garage (avec quelques travaux). Une agréable cour clôturée entoure cette charmante propriété dans laquelle vous pourrez y aménager un potager ou laisser gambader vos enfants en toute sécurité.
- Les fenêtres sont en PVC double vitrage à volets roulants. La toiture est en bon état.
- Possibilité de visiter cette demeure tous les jours de la semaine. Contactez-nous rapidement au 06.20.24.62.91.
- La localité de Woerth (67360) est située entre Haguenau (67500) 17.5km et Wissembourg (67160) 24km. Elle se trouve à 53km de Strasbourg (67000) et 11,5km de Soultz sous Forêts (67250).


Caractéristiques

Référence
23894
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1954
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
503 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
411,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Salem Himeur

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Woerth (67360) - France
Téléphone
+33 6 20 24 62 91
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