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Appartement 3 pièces 60 m² Terrasse & Parking Nogent sur Marne

Direct promoteur. Dernier lot Réglementation thermique : RT 2012. Éligible prêt à taux zéro. Loi pinel. appartement de 60.71 m² avec terrasse de 6m...

  • 60
  • 3 pièces
  • 2 chambres

398 900 €
à partir de 1 566 € / mois *

Description

Direct promoteur. Dernier lot
Réglementation thermique : RT 2012. Éligible prêt à taux zéro. Loi pinel.

appartement de 60.71 m² avec terrasse de 6m² donnant sur les jardins.

La résidence est située à seulement 1,4km de l’autoroute A86 qui permet de rejoindre Paris rapidement.
Proche du centre de Nogent-sur-Marne et de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins de 300m d’un terrain de jeu et d’un parc. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (crèche, maternelle, primaire et collège à moins d’1km) et même à 350m du lycée Louis Armand, de plusieurs lignes de bus et les 2 gares RER A et E sont à moins de 2km.
La résidence, d’architecture contemporaine, à la fois sobre et moderne s'inscrit dans l'esprit du quartier.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Parquet dans toutes les chambres pour les T3 et dans toutes les pièces pour les T4 (sauf pièces humides)
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses, pour les appartements aux étages, et aux jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. La résidence dispose également d’un jardin collectif à l’arrière.
Le bâtiment s’élève sur 4 étages avec un toit terrasse végétalisé non accessible.
La résidence est équipée d'un parking en sous-sol de 37 emplacements et d'un local à vélos.
Vidéo surveillance


Caractéristiques

Référence
23743
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
clos privé
Orientation
Disponibilité
après travaux
Année de construction
2017
Année de rénovation
Surface totale
60 m²
Surface terrain
Surface habitable
60 m²
Étage
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 160,00 €
Nb. de logements
14
Nb. de lots
14
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Lots multiples

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Karine Brindejonc

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Chennevieres Sur Marne (94430) - France
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+33 7 87 07 87 73
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