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Appartement 3 pièces, 69,42m², Pfaffenhoffen (67350)

Appartement 3 pièces, de 69,42m² Carrez, au 1er et avant-dernier étage d'une charmante résidence comportant uniquement 8 logements, proche centre d...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres

169 000 €
à partir de 663 € / mois *

Description

Appartement 3 pièces, de 69,42m² Carrez, au 1er et avant-dernier étage d'une charmante résidence comportant uniquement 8 logements, proche centre de Pfaffenhoffen (67350) et de toutes commodités. Bien comprenant :

- 1 entrée avec dégagement, comportant 1 placard avec portes coulissantes.
- 1 salon/séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, comportant de nombreux meubles sur-mesure signés Styl'Créa.
- 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central.
- 2 belles chambres avec parquet stratifié au sol.
- 1 salle de bains meublée avec finitions haut de gamme.
- 1 WC

- Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants PVC – Ventilation par VMC
- Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à ventouse – Taxe foncière : 373,00 Euros

Ce bien comprend également :
- 1 cave privative et fermée comportant de nombreuses étagères.
- 1 garage fermé avec porte motorisée
- 1 place de parking privée

Classe énergie : 119,0 (C) – GES : 28 (D)
Prix H.I. : 169.000,00 Euros (Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !)

- La résidence est soumise au statut de la copropriété et comprend 8 logements et 32 lots au total.
- Le montant des charges courantes du budget prévisionnel est d'environ 1200 Euros par an.

Situation géographique : Bien situé à 25mns de Brumath (67170), 27mns de Haguenau (67350) et 5mns de la gare d'Obermodern (67330).

Visite 7j./7 sur simple rendez-vous auprès de votre agent indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
23734
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
69 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
32
Taxe foncière
373,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nadine Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Pfaffenhoffen (67350) - France
Téléphone
+33 6 47 34 87 18
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