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Maison 5 pièces, 106 m² habitables, Wingen sur Moder (67290)

Maison de village 5 pièces, d'environ 106m² habitables, sur un terrain d'environ 4,89 ares, située à Wingen-sur-Moder (67290) à proximité des école...

  • 106
  • 5 pièces
  • 4 chambres

86 400 €
à partir de 339 € / mois *

Description

Maison de village 5 pièces, d'environ 106m² habitables, sur un terrain d'environ 4,89 ares, située à Wingen-sur-Moder (67290) à proximité des écoles, commerces et de la gare. Bien comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- 1 dégagement ouvert sur le salon
- 1 salon avec poêle à bois, avec accès à la cour semi-couverte et le jardin
- 1 cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse
- 1 chambre d’environ 14m²
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé

A l’étage :
- 1 palier desservant 3 chambres mansardées. La troisième chambre en enfilade pouvant être utilisée en tant que bureau ou dressing.

Au sous-sol :
- 1 garage avec son atelier,
- 1 cave
- 1 chaufferie

A l’arrière de la maison se trouvent, une dépendance d’une surface d’environ 22m² supplémentaires avec son abri à bois, ainsi qu’une cour dallée semi-couverte avec accès au jardin, qui vous permettront de passer d’agréables moments en famille ou entre amis à l’abri des regards.

Bien qu’il y ait des travaux de rénovation à prévoir, la maison est habitable de suite.

Chauffage assuré par chaudière fioul ou poêle à bois.

Classe énergie : DPE Vierge
Prix H.I. : 86400,00 Euros (Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !)

Situation géographique : Bien situé à 13mn d’Ingwiller (67340) et 50mn de Strasbourg (67000) par train.

Visite 7j./7 sur simple rendez-vous auprès de votre agent indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
23727
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
489 m²
Surface habitable
106 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
250,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Nadine Siefer

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