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Très bel appartement duplex 128 m²

En exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose ce très bel appartement duplex de 5 pièces, d'environ 128 m² habitables, situé à Uffho...

  • 128
  • 5 pièces
  • 3 chambres

193 000 €
à partir de 768 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

En exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose ce très bel appartement duplex de 5 pièces, d'environ 128 m² habitables, situé à Uffholtz, au dernier étage d'une petite copropriété.

Au premier niveau, vous trouverez un cellier, une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux espace de vie d'environ 64 m², un dégagement, un toilette, une chambre et une salle de bain équipée. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre spacieuse avec une salle d'eau équipée d'environ 16 m², une seconde chambre, un toilette, un débarras et un vide sur le séjour. Deux places de parking privatives sont également à votre disposition. Possibilité de louer un garage à proximité.

Cet appartement, très atypique, agrémenté d'un poêle à granulés, a été rénové avec beaucoup de goût. Vous n'avez plus qu'à y poser vos meubles et profiter pleinement de ses prestations et de sa belle vue sur les Vosges.

Les plus :
- Localisation et environnement
- Vaste espace de vie
- Fenêtres double vitrage PVC, nombreux vélux
- Volets électriques
- Grands placards muraux
- Spots encastrables
- Poêle à granulés
- Porte sécurisée, interphone, etc.

Charges de copropriété 2017 : 107 €/mois. Taxe foncière : 519 €.

Ce bien rare à Uffholtz, est idéalement situé, à quelques minutes des principaux axes autoroutiers du secteur (A36, RN83) et proche des commerces et des commodités.

Localités proches ou voisines : Cernay, Wattwiller, Steinbach, Vieux-Thann, Thann, Wittelsheim.

Tout y est ! Alors ne passez pas à côté de cette réelle opportunité et programmez une visite, en contactant Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
23632
Honoraires charge
propriétaire
Type
duplex
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
160 m²
Surface terrain
Surface habitable / privative
128 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 286,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
20
Taxe foncière
519,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail