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Immeuble à vendre

Idéal pour investisseur, ensemble immobilier de 1960 rénové en 2011 composé de 3 appartements. Au rez de chaussée vous trouverez: - un 3P avec une ...

  • 200
  • 8 pièces
  • 3 chambres

359 000 € H.I.
à partir de 1 409 € / mois *

mandat exclusif

Description

Idéal pour investisseur, ensemble immobilier de 1960 rénové en 2011 composé de 3 appartements.
Au rez de chaussée vous trouverez: - un 3P avec une surface habitable 62,93 m² ainsi que 80 m² de surface à aménager.
A l'étage vous découvrirez : - un 3P avec 65,61 m² de surface habitable et des combles à d'environ 40 m² à aménager, une très belle terrasse
d'environ 20 m²...
- un 2P avec 59,97 m² de surface habitable et des combles d'environ 40 m² à aménager avec accès escalier en place...

Deux garages, une grande cour et des espaces verts complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir deux parkings supplémentaire...

Chauffage électrique avec possibilité d'installer des poêle à bois ou pellets.

Immeuble bien situé, au calme, proche de toutes commodités, à proximité de la frontière allemande et de l'autoroute A35 et à 14 km de Wissembourg.

N'hésitez pas à contactez Astrid Fechter Tél. 06 69 99 54 32 pour tout renseignement ou visite.

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 2,5%


Caractéristiques

Référence
23605
Montant honoraires exclus
350 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
2,57%
Type
ensemble immobilier
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
2011
Surface totale
360 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aschbach (67250) - France
Téléphone
+33 6 69 99 54 32
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