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Charmante Maison Art Déco

Maison de ville 1930 en bon état général de 230M2 sur terrain de 334M2 dans le centre de Carcassonne. La maison se divise en deux parties distincte...

  • 230
  • 9 pièces
  • 5 chambres

270 000 €
à partir de 1 067 € / mois *

Description

Maison de ville 1930 en bon état général de 230M2 sur terrain de 334M2 dans le centre de Carcassonne. La maison se divise en deux parties distinctes avec deux entrées séparées.
L'entrée principale sur la rue comporte deux niveaux de 110M2. A l'étage : grand séjour et salle à manger, 3 chambres, parquets sur l'ensemble, beaucoup de charme, déco. un peu ancienne à rafraichir. Rez de chaussée aménageable avec garage fermé, chauffage gaz, et pièces de service.
Partie indépendante de 100 M2 ( revenu locatif possible de 700 euros par mois ) avec 2 chambres, véranda, beau séjour, parquets, petit jardin, place de parking fermée pratique en centre-ville.
Sur l'ensemble, charme de l'ancien, plafonds hauts, grandes fenêtres, terrasse. Maison très fonctionnelle habitable en l'état, avec un potentiel de plusieurs pièces aménageables en atelier ou activité libérale ou locatif saisonnier. Coup de coeur pour ce bien récent sur le marché, à visiter rapidement.


Caractéristiques

Référence
23601
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
334 m²
Surface habitable
230 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
4 500,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Pascal Cambrillat

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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