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Spacieuse maison familiale 8 pièces 173 m²

Nouveauté à Thann, au pied du vignoble alsacien ! En exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose de devenir les heureux propriétaires...

  • 173
  • 8 pièces
  • 6 chambres

299 000 €
à partir de 1 189 € / mois *

mandat exclusif

Description

Nouveauté à Thann, au pied du vignoble alsacien !

En exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette belle maison familiale, d'environ 173 m², disposée sur un terrain clôturé d'environ 9 ares.

Elle est composée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour et de deux chambres. Au 1er niveau, un dégagement dessert une chambre parentale d'environ 32 m², deux chambres et une salle de bain équipée. Au 2ème niveau, vous accédez à une salle d'eau équipée, une autre pièce d'environ 16 m² et à un beau grenier aménageable. Deux toilettes se trouvent sur les demi-paliers. Un vaste sous-sol et deux garages extérieurs complètent ce bien d'exception.

Les plus :
- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
- Beaux volumes, nombreuses pièces très spacieuses
- Fenêtres double vitrage en PVC, placards muraux
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière récente à condensation ventouse (Frisquet)
- Porte d'entrée secure 3 points
- Combles isolées, toiture et façade récentes, etc.

Cette belle propriété a été rénovée et offre un bel espace intérieur. Elle conviendrait idéalement à une famille nombreuse ou à deux familles car possibilité de diviser la maison en deux appartements.

Située au calme, avec vue sur le Rangen, à quelques pas du centre-ville, des écoles maternelle, primaire et proche des collèges et du lycée. A proximité des commerces, des lignes de bus, de la gare Tram-Train (Cernay, Mulhouse, Colmar, Bâle) et à quelques minutes de la RN83 et de l'A36.

Localités voisines : Vieux-Thann, Cernay, Aspach-le-Haut, Aspach-le-Bas.

Une propriété pleine de charme ! A voir sans plus tarder en contactant votre agent de proximité, Nathalie Simonin, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
23549
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2014
Surface totale
200 m²
Surface terrain
904 m²
Surface habitable / privative
173 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
570,00 €
EDF / GDF / an
2 400,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
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+33 6 29 63 73 97
E-mail