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Bordeaux Centre Ville

Produit très rare en centre de ville de bordeaux appartement type T4 surface de 96 m² habitable dont 80 m² loi carrez au 2ème et dernier étage, ref...

  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres

600 000 €
à partir de 2 355 € / mois *

Description

Produit très rare en centre de ville de bordeaux appartement type T4 surface de 96 m² habitable dont 80 m² loi carrez au 2ème et dernier étage, refait à neuf avec sa terrasse Tropézienne dans le quartier de la place Gambetta à 300 m du tram, venez découvrir ce logement fonctionnel dans une copropriété de 3 lots. Au cœur d'un quartier plein de vie vous pourrez profiter des commerces très proches et de la diversité du centre ville. Vendu après travaux de rénovation, profitez de cette opportunité exceptionnelle.
.
Contact visite : Gilles 06.23.77.39.37


Caractéristiques

Référence
23529
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
après travaux
Année de construction
1920
Année de rénovation
2017
Surface totale
96 m²
Surface terrain
88 m²
Surface habitable
80 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 600,00 €
EDF / GDF / an
1 300,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 23 77 39 37
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