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Contemporaine de plain-pied

Située à 6 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités et des écoles, dans un secteur calme et résidentiel, cette contemporaine d...

  • 99
  • 6 pièces
  • 4 chambres

199 000 €
à partir de 791 € / mois *

nouveauté

Description

Située à 6 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités et des écoles, dans un secteur calme et résidentiel, cette contemporaine de plain-pied de plus de 99 m² sur une parcelle arborée, clôturée et piscinable de 992 m² avec chalet de 6 m² et abri voiture, se compose. D’une une entrée de 4, 28 m² avec rangements et toilettes, d’une cuisine avec accès extérieur, de 10, 22 m², ouverte sur une grande pièce de 32, 18 m² équipée d’un poêle à bois avec portes fenêtres donnant sur le jardin exposé sud, d’un dégagement de 3, 50 m² avec placard desservant la partie nuit avec une salle de bains de 5, 44 m², une chambre de 12, 06 m², une deuxième de 10 m² une troisième de 11, 32 m² et une quatrième servant de bureau de 9 m².
Cette maison très bien exposé et bien isolée est construite sur vide sanitaire donc à l'abri des remontées d'humidité, très courantes sur les maisons sans vide sanitaire. Malgré un coût supplémentaire, à la construction, la meilleure isolation thermique et l'absence d'humidité sur le plancher et les cloisons, ajoutées aux multiples côtés pratiques du vide sanitaire, font de ce mode de construction un investissement rentable sur le long terme. Possibilité d'agrandissement ou de construire une deuxième maison su l'avant.
Possibilité d’agrandissement.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
23436
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2002
Année de rénovation
Surface totale
105 m²
Surf. terrain
992 m²
Surf. hab. / privative
99 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
460,00 €
EDF / GDF / an
700,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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