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67350 Uberach: Très jolie Maison récente - 6p pour 130 m² sur 5.5 ares

67350 Uberach: Très jolie Maison récente - 6p pour 130 m² sur 5.5 ares En bordure de la Moder, cette jolie Maison saura vous séduire par sa superbe...

  • 130
  • 6 pièces
  • 3 chambres

265 000 €
à partir de 1 054 € / mois *

nouveauté

Description

67350 Uberach: Très jolie Maison récente - 6p pour 130 m² sur 5.5 ares

En bordure de la Moder, cette jolie Maison saura vous séduire par sa superbe situation au calme et proche de toutes commodités.
De construction récente (2011) cette Maison vous propose 6 belles pièces aux volumes très confortables.

Une fois la porte d’entrée franchie, vous trouverez:
- - au Rdc :
- Une Vaste entrée de 7 m² donnant sur la Cuisine, le Séjour et l’Étage.
- Un Grand Séjour – Salle à Manger de plus de 35 M² qui dispose d’un Magnifique Poële à Bois et qui donne accès direct à la Terrasse et au Jardin exposés plein Sud.
- Une Grande et Magnifique Cuisine Ouverte sur le Séjour style Us de 14 M² entièrement Aménagée avec son Ilôt Central et Équipée de tout son électroménager.
- Attenant à la Cuisine un vaste Scellier de 9 M² qui peut faire office de Buanderie (présence de toutes les arrivées d’eau et évacuations) ou éventuellement d’un Bureau (au besoin).
- D’un Wc séparé.
- Un accès direct au Garage d’une superficie de 17 M² ....... --
- - A l’étage :
- 3 Très Grandes Chambres à Coucher de respectivement 19, 16 et 15 M² de surface au sol.
- D’une très Jolie Salle de Bains avec Douche à l'Italienne.
- D’un Wc séparé.
Proche de toute commodités : Ecoles, Commerces, Médecins, Zone Commerciale à moins de 10 Kms….
Dans un environnement Exceptionnel "les pieds dans l'eau" en Bordure de la Moder.
Aucuns travaux à prévoir, Chauffage au sol électrique + Poêle à bois (qui chauffe les 2 étages) cette Magnifique Maison fera à coup sur l’objet d'un gros Coup de Coeur et saura vous séduire.


Caractéristiques

Référence
23409
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
130 m²
Surf. terrain
550 m²
Surf. hab. / privative
130 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
387,00 €
EDF / GDF / an
1 500,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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