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67500 Haguenau – Marienthal – Maison 6P avec Piscine Chauffée

67500 Haguenau – Marienthal – Maison 6P avec Piscine Chauffée Je vous propose cette belle maison de 165m², année 1983, 6 pièces dont 4 Chambres + 1...

  • 165
  • 6 pièces
  • 4 chambres

350 000 €
à partir de 1 392 € / mois *

nouveauté

Description

67500 Haguenau – Marienthal – Maison 6P avec Piscine Chauffée

Je vous propose cette belle maison de 165m², année 1983, 6 pièces dont 4 Chambres + 1Bureau ou Dressing ou Salle de Jeux dans un quartier résidentiel, chemin la Valette à Marienthal proche de tous commerces, Ritmo, Gare et à 3mn de Haguenau.
** Vous y trouverez au Rez de chaussée :
- Une Entrée avec Dégagement, parquet, faux Plafond PVC, Vaste Dressing avec 3 Portes Coulissantes. –
- Une belle Pièce de Vie de près de 30 M² – Salon – Salle à Manger traversant Est-Ouest donnant sur une petite Terrasse Couverte qui elle-même nous emmène tout droit vers le Jardin et la Piscine.
- Une Cuisine Séparée donnant également sur la Terrasse extérieure, Aménagée et Equipée de tout son électroménager, avec Ilot Central.
- Une 1ère Chambre à Coucher de près de 17 M²
- Une 2ème Chambre à coucher faisant office actuellement de Dressing et de Bureau.
- Une magnifique Salle de Bain entièrement Carrelée avec Double-Vasque et Douche à l’Italienne.
** Vous y trouverez à l’Étage :
- Une 3ème Chambre à Coucher d’un très beau Volume dont l’accès se fait par une Double Porte Coulissante
- Un très Grande Espace Ouvert faisant ici office de Séjour – Bureau et Chambre d’Amis (possibilité de fermer pour une 4èmeChambre à Coucher).
- Une Salle d’eau avec wc
- climatisation réversible dans les 2 grandes pièces.
** Vous y trouverez au Sous-Sol :
- Une grande Pièce aménageable en Salle de Jeux ou Bureau ou Chambre à Coucher, au choix.
- Une Vaste Buanderie où se trouve la Ballon d’eau chaude (300 litres) et évacuation extérieure pour le sèche-linge.
- Un Garage double.
- Un coin « Atelier »

** Vous y trouverez en Extérieur :
- Une Terrasse entièrement Bois dont un Espace Couvert pour les soirées Barbecue et Espace-détente
- Une magnifique Piscine avec margelles de 3.5 X 12 m Chauffée dont le local technique avec Bromisateur se trouve en sous-sol, à l’abri, protection bâche.
- Un coin Potager – Fleurs
- Un Parking intérieur clos pouvant facilement recevoir 4 voitures

La maison est construite sur un Terrain de 7.5 ares entièrement clôturé, sans vis-à-vis, elle offre tous les avantages nécessaires avec ses commerces, transports à proximité et son environnement particulièrement calme.
Chauffage électrique faible consommation grâce aux radiateurs (programmables) à Inertie Rothelec style Accumulateurs nouvelle génération avec pierres réfractaires dans la majorité des pièces.
Aucuns travaux à prévoir, maison à visiter sans plus attendre !


Caractéristiques

Référence
23361
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1983
Année de rénovation
Surface totale
165 m²
Surf. terrain
736 m²
Surf. hab. / privative
165 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
750,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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