Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Ensemble immobilier 124m² 7 pièces usage commercial et ou d'habitation

Ensemble de deux petits immeubles communiquant proche de la place victor Hugo. 7 pièces, 124m² Au rez de chaussée: Un local commercial de 2 pièces ...

  • 124
  • 7 pièces

164 700 €
à partir de 651 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Ensemble de deux petits immeubles communiquant proche de la place victor Hugo.
7 pièces, 124m²
Au rez de chaussée:
Un local commercial de 2 pièces et 2 sanitaires actuellement loués à usage de bureaux.
Une seconde entrée offre de magnifiques surfaces actuellement libres, pouvant être d'usage commercial, de bureaux, de professions libérales.
Cette partie peut également être aménagée en lieu d'habitation de type 5, et comprend au rez de chaussée:
Une pièce principale de 30 m², sanitaires carrelés.
A l'étage:
4 pièces de 12 à 13m² dont 2 pièces avec cheminée, sanitaires
Chauffage par pompe à chaleur et clim réversible
L'ensemble communique par 2 escaliers intérieurs indépendants.
Les combles comportent 3 pièces aménageables, très fort potentiel
Cave de 40 m², une agréable petite cours pavée avec bande d'espace vert agrémentent l'arrière de ce bel ensemble.


Caractéristiques

Référence
23350
Honoraires charge
propriétaire
Type
immeuble
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Franck Ponthus

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Angoulême (16000) - France
Téléphone
+33 6 78 18 51 52
E-mail