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grand 3 Pièces

On a tout de suite une bonne impression en entrant dans l'immeuble (marbre au sol, propreté, sentiment d'espace, bon voisinage). Le charmant 3 Pièc...

  • 70
  • 3 pièces
  • 2 chambres

118 500 €
à partir de 471 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

On a tout de suite une bonne impression en entrant dans l'immeuble (marbre au sol, propreté, sentiment d'espace, bon voisinage).

Le charmant 3 Pièces fraîchement rénové offre un volume global confortable, à savoir : une entrée, un séjour, 2 chambres dont l'une donne sur le balcon (exposition sud), une salle de bain et des WC à part.
L'appartement est traversant et le séjour donne sur le balcon exposé sud.

Le tout inclut dans le prix un garage et une cave.

Actuellement la cuisine séparée n'est pas équipée mais cerise sur le gâteau les plans de la cuisine ont été réalisés et elle sera installée par un professionnel à titre gracieux dès la signature de l'acte (mobilier de qualité).
La résidence est située à 12 mn à pied de la gare de Sélestat et du centre-ville (au nord du centre-ville).

Les points techniques :
Absence d'amiante,
Fenêtres double-vitrage,
Electricité : bon,
Appartement repeint récemment,
La résidence a bénéficié de travaux d'isolation extérieure ce qui a réduit les dépenses énergétiques (45€/mois pour chauffage et eau chaude).
Surface Carrez : 70.54m2.


Caractéristiques

Référence
23324
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1969
Année de rénovation
2017
Surface totale
70 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable / privative
70 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 685,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
30
Taxe foncière
513,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvie Mahut

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Strasbourg (67200) - France
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+33 6 22 80 94 11
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